Il Tribunale di Rovigo sollecita manifestazioni di interesse per la vendita di un agriturismo più terreno e pertinenze sito nel territorio di Barbona, in provincia di Padova.
Oggetto della vendita:
• Casa rurale con agriturismo, terreno e pertinenze, siti a Barbona (PD), in via Marconi n. 1.
• Gli immobili sono posti in un paese di piccole dimensioni a ridosso del fiume Adige, in un contesto prevalentemente agricolo.
• La casa rurale è distribuita su tre piani, la cui edificazione risulta anteriore al 1900.
• Il piano terra è composto dalla zona giorno e servizi; il piano primo ospita la zona notte con quattro camere e un bagno, mentre il piano secondo è composto da disimpegno e soffitta.
• I piani sono collegati da una scala realizzata in tavolato.
• L’intero immobile viene riscaldato mediante radiatori alimentati da una caldaia a gasolio, inoltre dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, gas e fognario.
• L’agriturismo si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato rurale, oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, avvenuto nel 2010.
• Il locale è composto da sala ristorante, cucina, servizi igienici, disimpegno, dispensa e ripostiglio.
• Il locale è dotato di tutti gli impianti, oltre a quello di aspirazione e trattamento aria.
• Le pertinenze comprendono un fienile, due fabbricati per ricovero attrezzi e un pollaio.
• I terreni sono pianeggianti, posti adiacenti ai fabbricati.
• Si segnalano alcune difformità e vincoli meglio descritti in perizia allegata.
• Attualmente gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
• I beni risultano occupati.
• Superfici:
– Casa rurale: 440 mq
– Agriturismo: 140 mq
– Pertinenze: 569 mq
– Terreni:127.316 mq
• Pubblicazione effettuata su mandato del creditore procedente
Prezzo di vendita:
• Il prezzo richiesto dal venditore è di 870.000 euro.
• Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
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