Logicor e Kryalos Sgr hanno siglato un accordo di forward purchase con il general contractor Techbau per l’acquisto di un nuovo polo logistico a Pomezia. L’operazione, condotta attraverso il fondo di investimento immobiliare di tipo chiuso Mazer, prevede lo sviluppo di un immobile di circa 38.000 metri quadrati su un’area brownfield che ne copre oltre 95.000.
Il sito sorge a 16 chilometri a sud di Roma, in una posizione che gli operatori considerano strategica per rispondere alla domanda interna di immobili logistici. Il progetto, la cui conclusione è prevista per il secondo trimestre del 2027, punta a ottenere la certificazione ambientale BREEAM Excellent. Le specifiche tecniche includono un impianto fotovoltaico da 3.500 kWp, 36 baie di carico, 96 parcheggi per auto e 20 per mezzi pesanti.
Graeme Hepburn, country manager Italy di Logicor, ha commentato il ruolo dell’area nel panorama nazionale: “Pomezia continua a ricoprire un ruolo strategico nel panorama della logistica immobiliare italiana. Siamo convinti che questo nuovo hub, che si unisce agli attuali 210.000 metri quadrati di immobili già presenti nella zona e agli oltre 100.000 metri quadrati in pipeline rappresenti una solida base per la nostra crescita nel Centro Italia”.
L’iniziativa si inserisce in una strategia di riqualificazione di siti sottoutilizzati volta alla creazione di valore per il territorio. Gianluca Vairani, senior managing director transaction management & head of ESG di Kryalos Sgr, ha sottolineato: “Questa operazione conferma la solidità del settore logistico in Italia e l’importanza strategica di immobili situati in posizioni chiave, in grado di soddisfare le esigenze in continua evoluzione degli operatori”.
Hanno collaborato all’operazione, in qualità di partner tecnici e legali, gli studi Bertacco Recla, The Blossom Avenue Partners, EY e TEA Consulting. L’intervento segue una recente acquisizione effettuata da Logicor e Kryalos nell’area di Pistoia per un progetto di sviluppo di circa 28.000 metri quadrati.
