Kryalos ha completato la cessione di un portafoglio immobiliare composto da cinque asset retail cash & carry situati tra Piemonte e Liguria. La vendita è stata effettuata dal fondo immobiliare alternativo riservato Fiori Chiari, gestito da Kryalos Sgr.
Il portafoglio comprende immobili ubicati a Nichelino (TO), Burolo (TO), Torino, Novara e Vado Ligure (SV), per una superficie complessiva di circa 37.000 mq. Gli asset sono interamente locati a GS S.p.a., società appartenente al Gruppo NewPrinces, con un tasso di occupazione del 100%.
L’operazione rappresenta un passaggio nel percorso di valorizzazione e dismissione del patrimonio del Fondo Fiori Chiari e conferma il rinnovato interesse del mercato per asset retail caratterizzati da elevata occupazione, utilizzatori di primaria importanza e redditività stabile nel tempo.
Alberto Lupi, senior managing director fund management & advisory di Kryalos Sir, commenta: “Il completamento di questa operazione evidenzia il rinnovato dinamismo del mercato delle compravendite retail e conferma anche l’interesse per segmenti specializzati come il cash & carry. Si tratta di asset che svolgono una funzione strategica all’interno della distribuzione organizzata e che, grazie alle loro caratteristiche e al profilo degli utilizzatori, continuano a mantenere una propria attrattività, generando opportunità di investimento e di rotazione del capitale.”
