Merope asset management ha riaperto lo storico immobile di via Manzoni 9, acquisito nel 2020 e interamente riqualificato, che ospita uno flagship store monomarca di Molteni&C, brand che fa parte di uno dei principali gruppi industriali del settore dell’arredamento di alta gamma made in Italy.
L’apertura fa seguito ad un accordo di locazione pluriennale siglato tra Merope Asset Management e l’azienda, fondata nel 1934 da Angelo e Giuseppina Molteni e guidata oggi dalla terza generazione.
L’immobile di via Manzoni 9, acquisito da Merope nel 2020, si sviluppa su 6 piani fuori terra per una superficie di circa 3.000 mq ed è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha richiesto un investimento di circa 10 milioni. L’edificio punta ad ottenere la certificazione energetica Leed Gold, a conferma dell’impegno di Merope Asset Management nel perseguire elevati standard di sostenibilità ambientale.
La costruzione dell’edificio di Manzoni 9, di stile neorinascimentale, risale alla seconda metà del 1800, ed è stato rinnovato nel 1922 da Giuseppe Mentasti e Stefano Lissoni, massimi esponenti del liberty milanese, tra i partecipanti all’Esposizione internazionale di Milano del 1906. Il palazzo, che è stato la dimora di Prospero Moisè Loria, uomo d’affari, filantropo e benefattore, conserva il gusto per la decorazione e la bellezza dei materiali tipico del liberty, e nello stesso tempo esprime la sobrietà tipica dell’architettura milanese.
Lorenzo Niccolini, partner di Merope e head of investment & asset management, ha commentato: “Siamo molto orgogliosi di poter accogliere un marchio di prestigio come Molteni&C nel nostro immobile di via Manzoni 9, acquistato da Merope sfitto e sorprendentemente in stato di semi-abbandono. Siamo entusiasti di lavorare con Molteni&C per dare nuova vita a questo edificio storico. La presenza di un tenant di tale rilevanza non solo aggiunge ulteriore valore all’edificio, ma contribuisce anche a elevarne il profilo nel mercato. Questo accordo conferma l’expertise consolidata di Merope nella riqualificazione di edifici trophy e della sua capacità di riposizionarli secondo gli standard più elevati”.
L’accordo con Molteni&C si aggiunge al track record di Merope, che negli ultimi quattro anni ha portato brand internazionali di alto standing nel centro storico di Milano, come Casa Cipriani (Palazzo Bernasconi), Ralph Lauren (via della Spiga 5) e Restoration Hardware (Palazzo del Principe di Piombino in corso Venezia 56); e di Roma, con l’arrivo di Mandarin Oriental nei Villini del Rione Sallustiano.
L’immobile è stato progettato da BMS e realizzato da Constructors. Per l’accordo di locazione, Merope Asset Management è stata assistita da Studio Dentons per la consulenza legale, dallo Studio Villani per le pratiche amministrative, mentre lo Studio Giancaspero e Carlucci ha fornito supporto nella consulenza fiscale.
