E’ in vendita tramite trattativa privata un ufficio sito in Reggio Calabria.
Oggetto della vendita:
• Ufficio a Reggio Calabria (RC).
• La zona è centrale, prevalentemente residenziale.
• L’immobile è situato a circa cento metri dalla costa e nelle vicinanze della Stazione di Reggio di Calabria Lido.
• L’accesso dell’unità immobiliare è diretto sulla via XXIV Maggio.
• L’ufficio, è parte di un edificio condominiale costituito da sei piani fuori terra oltre al seminterrato. • L’edificio dispone di un androne da cui si accede ad una corte comune e da cui si diparte la scala condominiale. • Tra le rampe è presente l’ascensore.
• L’ufficio oggetto di vendita occupa l’intero piano e si costituisce da: una reception, quattro vani molto ampi di cui una stanza con servizio igienico connesso, una zona servizi dove sono ubicati un vano C.E.D. e due servizi igienici.
• Fanno parte della vendita un balcone verandato e un cortile esterno, entrambi accessibili dall’ufficio.
• L’immobile si presta per essere frazionato in 3 unità distinte con possibilità di cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale, creando 3 accessi indipendenti. Classe Energetica: “G”.
• Anno di costruzione:1957
• Anno di ristrutturazione: 2010
• Superfici:
– Superficie Sviluppata: 185.80 mq
– Aree di pertinenze scoperte: 26.68 mq
• Classe energetica: G
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 310.500 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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