In vendita opificio cielo terra a Chiavari (GE)

Data:

E’ in vendita, tramite trattativa privata, un opificio cielo terra sito a Chiavari, in provincia di Genova.

Oggetto della vendita:
• Opificio composto da più unità immobiliari. L’immobile ricade nel Comune di Chiavari (GE), in località Caperana, un centro urbano localizzato nel quadrante sud orientale della provincia di Genova a ridosso della zona urbana centrale e all’imbocco della zona valliva dell’entroterra; si trova in posizione interessante per i sistemi di relazione legati alla rete viabilistica esistente, infatti l’immobile sorge in fregio alla strada provinciale 225, denominata Via Parma, che dal centro cittadino si sviluppa verso l’entroterra.
• Nelle vicinanze risultano presenti inoltre i caselli autostradali di Chiavari e Lavagna, quest’ultimo posto a circa 2.5 km.
• L’edificio è costituito da un immobile cielo terra, situato al civico 354 di Via Parma, e da una porzione al piano primo (secondo livello fuori terra) di un vicino fabbricato, civico 356, collegata direttamente con il primo edificio da una passerella coperta, e dotata di un accesso dall’esterno attraverso vano scala condominiale.
• Il civico 354, posto fronte strada si eleva per 4 piani fuori terra con struttura in cemento armato costituita da pilastri e travi a vista. La destinazione d’uso dell’immobile risulta produttivo con valenza commerciale, gli spazi interni comunque consentono l’insediamento anche di spazi ad uso direzionale comunque legati all’attività.
• Il civico 356 (porzione di maggiore fabbricato), identifica la porzione costituita dall’intero piano primo di un edificio posto alle spalle del civico 354.
• Il fabbricato è caratterizzato da un impianto planimetrico rettangolare, elevato a 3 piani fuori terra.
• I prospetti presentano finestre a nastro nei primi due piani; l’ultimo livello è caratterizzato da un manufatto con caratteristiche diverse, costituito da un corpo unico con caratteristiche tipologiche proprie della residenza, arretrato rispetto ai prospetti ed avente copertura a falda.
• La porzione in esame è collegata col civico 354 tramite una passerella coperta lunga 10 metri e larga oltre 2 metri.
• Classe energetica sub 9 “ G ”. Classe energetica sub 11 “ E ”. Classe energetica sub 12 “ F ”

Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 754.460 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.

Per ulteriori informazioni clicca QUI o scrivi una mail all’indirizzo immobili@realestatediscount.com

LASCIA UN COMMENTO

Per favore inserisci il tuo commento!
Per favore inserisci il tuo nome qui

Ultimi articoli

Related articles

Giovani e immobiliare: come formazione e coaching stanno cambiando il mercato del lavoro

Investire sui giovani è la scommessa più solida per il futuro del settore immobiliare.Ma perché questa scommessa funzioni,...

Blum (Schneider Electric): “Possiamo costruire un futuro in cui l’energia sia intelligente”

Schneider Electric, leader delle tecnologie per l'energia, ha dato il via all'edizione 2025 del suo Innovation Summit, a...

Savills: office dinamico nei deal, ma gli investimenti sono in contrazione

Dopo un primo semestre positivo, il volume di investimenti nel settore uffici torna a contrarsi: il settore è...

Quando l’essenziale è invisibile agli occhi: il contributo di Blv a innovazione e tutela del territorio

In occasione del 50° anniversario dello Studio BLV – Belvedere & Partners, l’ADI Design Museum ospita la mostra...