E’ in vendita tramite trattativa privata un edificio a uso misto, direzionale e commerciale, sito in via dell’Elettricità a Mestre, in provincia di Venezia. Il prezzo richiesto dal venditore è di 3,35 milioni di euro.
Oggetto della vendita:
• L’edificio in vendita è a uso direzionale e commerciale ed è ubicato a Mestre (VE) in via dell’Elettricità 21.
• Il fabbricato è sito nell’area interportuale di Venezia Mestre, nei pressi della località di Marghera.
• Il contesto risulta urbanizzato, prevalentemente dedicato ad attività commerciali ed industriali e dotato di servizi e buoni collegamenti.
• Percorrendo meno di un chilometro si raggiunge la Strada Regionale 11 Padana Superiore ed a qualche chilometro di distanza è sito l’ingresso alla tangenziale di Mestre sull’A4 Torino-Trieste.
• Il complesso, ristrutturato nel 2006, si sviluppa su quattro piani fuori terra. Si tratta di un edificio direzionale con una porzione del piano terra adibita ad attività commerciale destinata a bar-ristorante.
• Il bene accatastato come edificio commerciale può essere utilizzato come palazzina uffici.
•L’immobile risulta attualmente parzialmente locato.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 3.350.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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