E’ in vendita tramite trattativa privata un capannone industriale con uffici e alloggio a Leinì, nelle vicinanze di Torino, in via Kennedy 35.
Oggetto della vendita:
• Il complesso industriale, realizzato nel 2002 e dotato di struttura portante a travi e pilastri in cemento armato, si compone di due corpi di fabbrica, di cui uno a pianta quadrata e uno a pianta a C, sviluppati su due piani fuori terra.
• Il corpo principale, a pianta a C, dispone di ampi accessi carrai che introducono alla corte, sia da via Kennedy che da via Galilei.
• Al piano terra sono ubicati ampi locali ad uso magazzino, uffici e servizi, mentre al piano primo sono collocati gli uffici e l’alloggio del custode.
• Il corpo secondario, a pianta quadrata, ospita magazzini, depositi e servizi, distribuiti tra piano terra e primo.
• Completa la proprietà un’ampia area esterna e un distributore di gasolio, a uso privato, coperto da una pensilina.
• Il complesso è dotato di impianto elettrico per illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto idrico-sanitario. Classe energetica “D” (sub 2); Classe energetica “E” (sub 3)
• L’area in cui sorge il fabbricato è sita in frazione Reisina, zona periferica industriale dei comuni di Caselle T.se, settimo T.se e Leinì, urbanizzata e ben collegata.
• A poco più di un chilometro è sito l’ingresso all’autostrada A5 Torino-Aosta e percorrendo qualche chilometro in più è possibile raggiungere l’autostrada A4 Torino-Milano.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.752.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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