E’ in vendita, tramite trattativa privata, un capannone commerciale con ottima visibilità sito in Belforte Monferrato, in provincia di Alessandria.
Oggetto dell’offerta:
• In Belforte Monferrato (AL), Via Pernigotti 19 – Loc. Giardino privato vende capannone commerciale uso Show room con uffici e magazzini.
• L’immobile si trova in un tessuto residenziale frammentato/agricolo; nei pressi del ca-sello autostradale della A26 uscita “Ovada”.
• L’immobile gode di ottima visibilità.
• Realizzato nel 2006 con una struttura in CAP e copertura in legno, si compone di due livelli due livelli fuori terra ad uso ufficio e show room e un livello interrato occupato dalle sale di formazione, dai magazzini/depositi e dai locali tecnologici.
• Completa la proprietà una vasta area scoperta in parte asfaltata e parte piantumata che circonda completa-mente il lotto.
• A livello impiantistico sono presenti: Impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto fognario, impianto ascensore, impianto antintrusione (sensori a porte e volumetrici) impianto di riscaldamento (CT a metano al piano seminterrato) e condizionamento tramite fancoil.
• Cabina ENEL esterna.
• Si segnala che l’immobile ha subito atti vandalici con la rimozione di parte delle unità impiantistiche.
• Presente certificato di agibilità e di collaudo statico.
• Classe energetica: “D”
• Superficie commerciale: 2.976 mq
• Superficie lorda: 3.225 mq
Prezzo di vendita:
• Il prezzo richiesto dal venditore è di 1.636.800 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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