Talea , lo sviluppo residenziale di Impresa Rusconi in via Privata Martino Lutero 5 a Milano firmato dallo Studio Beretta Associati e realizzato dall’Impresa Edile Mariani, ha raggiunto un traguardo importante: come da promessa di vendita, stimata nel quarto trimestre 2024, gli appartamenti del complesso residenziale sono oggi in consegna. Solo un altro appartamento – un quadrilocale con terrazzo – è ancora disponibile sul mercato.
Stefano Rusconi, Consigliere Delegato di Impresa Rusconi: “Con Talea riconfermiamo la nostra affidabilità nel mantenere la promessa di consegna degli appartamenti e considerato l’attuale periodo di incertezza del mercato immobiliare, non è cosa da poco. Per noi uno dei valori cardini della nostra società è il rispetto dei nostri clienti e anche con Talea abbiamo mantenuto alti i nostri valori. Gli inquilini ora potranno vivere in un progetto di qualità, a misura d’uomo, con soluzioni abitative comode e una vita di quartiere, senza rinunciare ai vantaggi della grande città e con dei plus in termini green, di sostenibilità e facilities”.
Su una superficie commerciale di circa 2.800 mq, Talea propone 35 appartamenti in classe energetica A disposti su 7 piani, con due piani interrati per autorimesse e deposito biciclette e un ultimo piano di copertura destinato a pannelli solari e orti condominiali. L’edificio si affaccia sui giardini di Via Rucellai, totalmente riqualificati da pochi mesi, e si collega visivamente con L’Innesto, progetto di riqualificazione del contiguo ex scalo ferroviario Greco Breda sviluppato da Redo sgr per conto del Fondo Immobiliare di Lombardia, oggetto di rigenerazione urbana nei prossimi anni nell’ambito di Reinventing Cities.
L’area in cui sorge Talea è lo storico quartiere Precotto situato a nord di Milano a poca distanza dal quartiere Bicocca che ha vissuto una rigenerazione totale diventando polo universitario con la sede dell’Università degli Studi; culturale, con il Teatro degli Arcimboldi e la sede espositiva HangarBicocca; di entertainment, grazie al Bicocca Village; e infine scientifico, con i centri di ricerca Cnr e l’istituto Carlo Besta.
Appartamenti sostenibili, luminosi e a misura d’uomo
La configurazione dello stabile, dallo stile moderno caratterizzato da forme geometriche e volumi definiti che ben si integrano nel contesto urbano circostante, è studiata per assicurare a tutti i condomini la bellezza e i benefici della luce naturale. Gli appartamenti, dai mono e bilocali fino ai quadrilocali, sono tutti caratterizzati da tagli vivibili, con spazi ben disposti e misure confortevoli e con grande attenzione alla sostenibilità; tutti dotati di ampie logge, affacciano sulla tranquilla Via Lutero o sul parco pubblico, per godere tutto l’anno del panorama e dell’aria aperta.
Alcuni appartamenti sono caratterizzati dalla doppia altezza, con il soffitto della zona giorno alto più di quattro metri e finestre a tutta altezza, un modello architettonico consolidato e distintivo dei progetti immobiliari realizzati in questi anni nell’ambito della collaborazione tra Impresa Rusconi e Beretta Associati. L’edificio è dotato di sale comuni riservate ai condomini: la sala gioco bambini, al piano terra, allestita pensando ai più piccoli, e lo spazio co-working, al settimo piano, ideale per lavorare in smart-working o per concentrarsi al di fuori dell’ambiente domestico a pochi piani di distanza dal proprio appartamento.
Talea è un perfetto esempio di sostenibilità: il settimo piano ospita anche gli orti privati, per la coltivazione di frutta e ortaggi a km0 e l’edificio, gas free, è alimentato al 100% da fonti geotermiche. La presenza della Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore e i più attuali sistemi di raffrescamento e riscaldamento green assicurano il comfort termico degli appartamenti in ogni stagione dell’anno, garantendo ai condomini aria pulita e con il minimo impatto ambientale possibile.
Il comfort e la qualità si ritrovano anche nella massima personalizzazione delle finiture, grazie a un’ampia scelta di brand di rilievo compresi nel capitolato: porte Bertolotto e serramenti Finstral, impianto elettrico Bticino, parquet Tarkett, rubinetterie e sanitari Grohe, rivestimenti bagno Marazzi. Rbm More, società ideatrice di una soluzione di wellbeing climatico, ha curato il sistema integrato per la gestione e il controllo del clima negli appartamenti.Infine, grazie alle partnership siglate con due primarie società del settore manifatturiero, Aran Contract per il pacchetto arredo e Natuzzi per il soft pack, ogni inquilino potrà entrare nella propria casa totalmente arredata e pronta secondo le proprie esigenze con personalizzazioni che rendono gli appartamenti dei pezzi unici nel loro genere.
