I proprietari di un supermercato e due locali commerciali al piano terra di un più vasto complesso commerciale, con pertinente area scoperta e parcheggi Csaleone, in provincia di Verona, sollecitano manifestazioni di interesse da parte di investitori.
Oggetto della vendita:
• Il complesso commerciale, di ampie dimensioni, si compone di diverse unità.
• La porzione centrale di capannone, frazionata in tre unità autonome, a destinazione commerciale si sviluppa in due negozi e un supermercato, accessibili da una galleria comune.
• L’immobile si trova in un’area produttiva posta nelle vicinanze dell’abitato di Casaleone (VR), lungo la S.R. 10, che collega il vicino paese di Cerea.
• Il complesso ha strutture portanti tipiche dei capannoni industriali realizzati con elementi prefabbricati (pilastri e travi in cap con tegoli a doppio T per copertura con manto in lamiera).
• Tutte le unità sono dotate di wc e vani accessori.
• Il supermercato è dotato anche di un ampio magazzino e di locali impiegati per lo stoccaggio e la preparazione degli alimenti (macelleria, celle frigo, ecc.).
• I negozi sono liberi e dotati di wc.
• Lungo tutto il perimetro è presente un ampia corte condominiale, adibita a parcheggio, in gran parte vincolato ad uso pubblico.
• Classe energetica sub 13 “ F ” Classe energetica sub 15 “ E ” Classe energetica sub 16 “ F ”
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 980.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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