In ripresa le locazioni a Manhattan, ma la strada da recuperare è lunga

Data:

E’ in ripresa il mercato delle locazioni nell’isola di Manhattan a luglio 2020. Con il ritiro di alcune delle restrizioni dovute all’emergenza Covid-19, l’attività locativa è aumentata di mese in mese, ma va sottolineato che i numeri si trovano ancora ben al di sotto dei livelli di un anno fa.

Locazioni a Manhattan, i dati di mercato

• Prezzo mediano: $3,320 – 7.6% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.
Prezzo mediano netto (senza commissioni e concessioni): in discesa del 10% a $3.167.
• Percentuale di Appartamenti locati con concessioni: 46,7% in netto aumento rispetto al 30,6% dello scorso anno.
• Giorni sul mercato: 2 giorni in più, 28 rispetto ai 26 di un anno fa.
• Tasso di sfitto: in rialzo per il terzo mese di fila, + 4,33%, record degli ultimi 14 mesi.
• Inventario: nuovo record, 13.117 proprietà sul mercato. Un salto del 121,9% rispetto all’anno precedente.

La situazione, anche se lontana dai livelli cui si era abituati, mostra segnali di miglioramento. Con un inventario che non è mai stato così ampio, questo potrebbe essere un buon momento per ottenere un buon affare e qualche concessione. Mentre dal lato del locatore, soprattutto di questi tempi, viene consigliato del pragmatismo.

Per informazioni e domande conttattare rava@ravarealty.com

LASCIA UN COMMENTO

Per favore inserisci il tuo commento!
Per favore inserisci il tuo nome qui

Ultimi articoli

Related articles

L’estate sta finendo, ma la voglia di case vacanza continua

Agosto sta per chiudersi e, con lui, anche le vacanze estive. Per molti italiani è il momento del...

Officine Mak vende un’area industriale al fondo Vector Fund gestito da Prelios Sgr

Officine Mak, società attiva nel settore real estate, ha portato a termine con successo la vendita di un’area...

Porti italiani, un tesoro miliardario ancora nascosto

350 miliardi di euro sotto i mari. Parafrasando il titolo della famosa opera di Jules Verne è questo...

Trema di nuovo il mercato immobiliare in Cina, economia a rischio

Il mercato immobiliare cinese nel 2025 si trova ancora in una fase di contrazione, ma con segnali di...