Secondo i dati pubblicati da Remax, il mercato immobiliare statunitense a maggio 2025 è caratterizzato da un notevole dinamismo e un trend positivo consolidato.
Le principali tendenze includono:
• Offerta in espansione.
L’offerta di immobili in vendita ha registrato un aumento del 34,8% su base annua, raggiungendo il livello più alto degli ultimi mesi e proseguendo una crescita ininterrotta da 17 mesi. Anche le nuove inserzioni sono aumentate del 7,9% rispetto a maggio 2024, segnando il quindicesimo mese consecutivo di crescita.
• Prezzi stabili e in lieve aumento.
Il prezzo mediano di vendita ha raggiunto i 442.000 dollari, con un aumento di 2.500 dollari rispetto allo stesso mese del 2024, confermando il ventitreesimo mese consecutivo di crescita.
• Ripresa delle compravendite.
Le transazioni hanno segnato un aumento dell’8,6% rispetto ad aprile, il che conferma il quarto mese consecutivo di rialzo.
• Riduzione dei tempi di vendita.
Il tempo medio necessario per vendere una casa è sceso a 39 giorni, due in meno rispetto ai 41 di aprile, sebbene sia ancora superiore ai livelli del 2024.
• Aumento dell’inventario disponibile.
L’indice di disponibilità, che misura i mesi necessari per assorbire l’inventario esistente, si attesta a 2,5 mesi, in aumento rispetto ai 2,4 di aprile e significativamente superiore all’1,9 rilevato un anno fa.
Erik Carlson, ceo di Remax Holdings ha dichiarato: “L’espansione dell’offerta, l’aumento delle vendite e la tenuta dei prezzi confermano la solidità del mercato immobiliare americano, anticipando un’estate attiva e ricca di opportunità sia per i venditori che per gli acquirenti”.
