RealStep, società di sviluppo immobiliare specializzata nella rigenerazione urbana sostenibile di siti ex industriali, annuncia il completamento di una nuova operazione di rifinanziamento del debito per un ammontare complessivo di 58 milioni di euro.
L’operazione si inserisce in un piano strategico volto a consolidare la struttura finanziaria del complesso La Forgiatura con l’obiettivo di rifinanziare crediti in scadenza, precedentemente erogati alla società di sviluppo milanese.
Il nuovo accordo, sottoscritto con BNL BNP Paribas, Banca Monte dei Paschi di Siena, Banca Popolare Emilia Romagna e BCC Milano, prevede l’allungamento della durata del debito in linea con il progetto più ampio che RealStep SGR (asset manager degli immobili de La Forgiatura) sta completando, ovvero la rigenerazione del Milano Certosa District.
“Questo rifinanziamento rappresenta un rafforzamento della nostra posizione finanziaria; in particolare la fiducia di istituti come BNL BNP Paribas, MPS, Bper e BCC Milano conferma la validità del progetto del Milano Certosa District a partire dal suo campus più iconico: la Forgiatura. Il progetto sta raggiungendo in questi mesi una serie di importanti traguardi e lo sta facendo con una solida base finanziaria a supporto” ha dichiarato Stefano Sirolli, CEO e co-founder di Realstep SGR.
Il team di RealStep che ha strutturato l’operazione è stato guidato da l’executive director della RealStep SGR Vincenzo Giannico con la senior associate Marina Monte e il junior associate Andrea Calamida.
Prima milestone del progetto Milano Certosa District, La Forgiatura di via Varesina 162 è un campus aziendale di oltre 30.000 m2 interamente carbon free, sede di multinazionali come Medtronic, Zeiss, UCB Pharma e Sandvik. L’ex area industriale, che ospitava in passato un impianto di forgiatura dedicato alla costruzione di componenti in acciaio speciale, è ora un centro multifunzionale caratterizzato da innovazione tecnologica, ottimizzazione dei consumi, flessibilità e ampi spazi verdi con colline artificiali, oltre a otto edifici che valorizzano l’architettura industriale pre-esistente.
La Banca coordinatrice è BNL BNP Paribas.
RealStep è stata assistita da Fivers Studio Legale e Tributario guidato dalla partner Mara Fittipaldi, dall’Advisor finanziario Valeriano D’Urbano e da Eptalex – Garzia Gasperi & Partners per gli aspetti fiscali con il coinvolgimento dei partners Carlo Garzia e Stefano Barelli.
