E’ in vendita tramite trattativa privata una palazzina polifunzionale sita in Castel di Lama, in provincia di Ascoli Piceno.
Oggetto della vendita:
• Palazzina polifunzionale.
• Il fabbricato, cileo-terra è a destinazione mista commerciale, terziaria e residenziale con annessa autorimessa, disposto su quattro livelli fuori terra, oltre a piano interrato ed area esterna pertinenziale.
• L’ edificio è ubicato in posizione periferica del comune di Castel di Lama (AP), in via Po con accesso dal civico n. 33; in un contesto prettamente residenziale misto commerciale, caratterizzato dalla presenza di fabbricati aventi caratteri tipologici e compositivi analoghi, propri del contesto locale.
• L’edificio, presenta una struttura di tipo tradizionale in cemento armato con tamponamenti in muratura, copertura a falde inclinate.
• L’immobile si sviluppa al piano terra con due locali commerciali, vano ufficio e wc.
• Il piano primo uguale al piano secondo si sviluppa con cinque vani, tre bagni in ottimo stato manutentivo, un ripostiglio, un disimpegno e tre balconi.
• Piano sottotetto adibito a magazzino composto da sue vani e un bagno.
• Piano interrato adibito a garage/officina con blocco servizi, accessibile da rampa carrabile esterna o da scala a chiocciola collegata con il piano terra.
• Gli impianti dei vari piani sono indipendenti.
• Possibilità di cambiare la destinazione catastale da direzionale a residenziale in modo da realizzare tre appartamenti indipendenti.
• L’immobile è stato costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2001 e si trova in un buon stato di manutenzione e conservazione.
• Possibilità di cambiare destinazione catastale all’immobile.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto è di 423.700 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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