Okam Capital, sviluppatore europeo leader nel mercato immobiliare polacco, annuncia il suo ingresso in Italia con la nascita di Okam Italy. La costituzione della compagine italiana segna l’inizio di una strategia di espansione nel mercato nazionale. Okam Capital è una realtà consolidata da oltre vent’anni nel panorama dello sviluppo immobiliare residenziale e commerciale. Con un portafoglio di 30 progetti real estate sviluppati in 9 città polacche, si distingue come uno dei principali developer del Centro-Est Europa e punta a esportare il proprio know-how e modello di business sul territorio italiano.
Acquisizione strategica e la riconversione degli asset
Okam Italy inaugura l’operatività con la chiusura di una prima operazione immobiliare strategica, confermando l’ambizione di posizionarsi fin da subito come un player di riferimento nel mercato real estate italiano.
La società ha finalizzato l’acquisizione di un portafoglio composto da diversi immobili situati tra Milano e Roma. L’operazione è avvenuta in partnership con Milu Holding e Freo Group, rilevando gli asset da un investitore istituzionale italiano.
Complessivamente, gli immobili coprono una superficie di circa 16.000 metri quadrati. Il valore totale dell’operazione, che include un programma di interventi e riconversione, ammonta a circa 200 milioni di euro.
La strategia di medio-lungo termine mira a trasformare immobili a uso uffici, oggi penalizzati dal difficile contesto di mercato, in asset di nuova generazione con destinazioni ad alta domanda. Questo riposizionamento strategico risponde alle crescenti criticità del comparto uffici, causate dalla contrazione della domanda e dall’incremento degli spazi sfitti, specialmente per gli immobili non più in linea con gli standard ESG e le mutate modalità di lavoro. In questo scenario, il riposizionamento strategico del patrimonio immobiliare rappresenta non solo un’opportunità di investimento, ma anche una risposta concreta all’evoluzione dei mercati e delle città.
L’obiettivo di Okam Italy è valorizzare immobili sottoutilizzati, trasformandoli in progetti contemporanei, in linea con le principali tendenze del mercato immobiliare. Le proprietà acquisite si trovano in posizioni di prestigio nei centri di Milano e Roma, città che continuano ad attirare investitori internazionali e a mostrare una crescente domanda di soluzioni abitative e ricettive di fascia alta.
Leadership e presenza nel mercato italiano
A guidare l’ingresso nel mercato è Ariel Bruckmayer, co-founder e Ceo di Okam Italy. Bruckmayer è un professionista con solida esperienza nel settore, ed è stato già founder e CEO di Terra Real Estate dal 2022 e Development Manager dei gruppi Itay Properties e Milu Holding.
Laureato presso l’università Bocconi, Bruckmayer ha maturato un’importante esperienza nel settore immobiliare, seguendo la crescita del gruppo Itay e Milu sotto il profilo tecnico, urbanistico, commerciale e finanziario.
Okam Italy ha sede a Milano, all’interno di uno dei mercati immobiliari più competitivi e orientati al design d’Europa. Il nuovo attore del real estate milanese ha già una rilevante presenza nel capoluogo lombardo, con 200 unità residenziali in fase di sviluppo per una superficie totale di oltre 22.000 mq. L’azienda costruisce il proprio percorso partendo dall’eredità di Terra Real Estate e da una rete di partner milanesi di alto profilo.
L’obiettivo è creare nuovi standard di eccellenza nel modo di vivere e abitare le città. Bruckmayer ha dichiarato che Okam Italy vuole portare in Italia un modello di sviluppo che combina visione internazionale, competenza locale e attenzione alla qualità. L’ambizione è trasferire la qualità e l’innovazione del capoluogo lombardo anche ad altre città strategiche italiane.
