Nido Living, piattaforma europea di alloggi per studenti sostenuta da Cpp Investments, ha acquisito uno sviluppo di alloggi per studenti appositamente costruiti (Pbsa) da oltre 600 posti letto all’interno di Unionezero a Milano, tramite un accordo di acquisto a termine con un fondo gestito da Prelios Sgr e sostenuto da Hines in qualità di sviluppatore e coinvestitore.
Il progetto di 18 piani, situato nel quartiere in rapida crescita di Sesto San Giovanni, darà vita a una torre residenziale di grande impatto con ampi servizi comuni, tra cui aree studio, una palestra, un cinema, una sala giochi, un deposito biciclette e terrazze panoramiche. Il completamento è previsto per la metà del 2027.
Il complesso è progettato per soddisfare i più elevati standard di sostenibilità, puntando alla certificazione LEED Gold e alla classe energetica A1 italiana. Tra le caratteristiche principali figurano sistemi di costruzione a risparmio energetico, integrazione con il tetto verde, pannelli solari, pompe di calore geotermiche e infrastrutture per il risparmio idrico.
Carlo Matta, ceo di Nido Living, ha dichiarato: “Milano è una delle città universitarie più dinamiche d’Europa, eppure rimane strutturalmente carente di alloggi per studenti. Allo stesso tempo, l’Italia è riuscita ad attrarre talenti internazionali nelle sue università, rafforzando la domanda.
Unionezero è un’iniziativa di punta che riflette la portata della nostra ambizione e la qualità che offriamo al mercato. Con il forte sostegno di capitali istituzionali globali, questa acquisizione segna il lancio della nostra piattaforma in Italia e sottolinea la nostra fiducia nella domanda a lungo termine di PBSA in tutto il Paese”.
Giuseppe Zafferri, responsabile Italia di Nido Living, ha aggiunto: “Unionezero non è solo un progetto PBSA di eccellenza, ma anche parte di un più ampio progetto di riqualificazione urbana che trasformerà Sesto San Giovanni in un nuovo quartiere fiorente di Milano. Questa acquisizione segna un passo significativo nella strategia di espansione italiana di Nido, supportata da quasi 1 miliardo di euro di investimenti impegnati. Gli acquisti a termine ci consentono di applicare la nostra competenza operativa fin dalle prime fasi dello sviluppo.”
Questa acquisizione segna un passo significativo nella strategia di espansione di Nido in Italia, che punta a investire quasi 1 miliardo di euro nel mercato Pbsa nei prossimi sei anni. Nido prevede di annunciare ulteriori acquisizioni in Italia nelle prossime settimane, rafforzando il suo impegno a crescere in uno dei mercati di alloggi per studenti con la minore offerta in Europa.
