Central Sicaf Spa, società sotto la direzione e il coordinamento di Covivio S.a., ha finalizzato, nel primo semestre 2024, vendite ed accordi vincolanti di vendita per un controvalore complessivo pari a circa 82 milioni di euro.
Le vendite definitive hanno riguardato 5 immobili, attualmente locati a un primario operatore delle telecomunicazioni, per un controvalore complessivo di circa 31 milioni di euro in linea con il valore di mercato. Tutti gli immobili oggetto di vendita sono stati commercializzati direttamente da Central Sicaf S.p.A..
Due di questi cinque immobili, siti rispettivamente a Prato, via Convenevole 34/36 (superficie lorda di circa 3.900 mq) e a Messina, via Ducezio snc (superficie lorda di circa 7.300 mq), sono stati venduti ad un Fondo Infrastrutturale che si è recentemente affacciato nel mercato italiano, per un controvalore complessivo di circa 12,4 milioni di euro. I rimanenti 3 immobili sono stati venduti ad investitori privati in un’ottica di differenziazione dei propri investimenti.
Gli ulteriori accordi vincolanti in essere, pari a circa 51 milioni di euro, sono previsti in esecuzione entro la fine dell’anno e riguardano la vendita di 5 immobili, di cui uno non locato sito a Roma, per il quale Central Sicaf ha svolto un’attività di valorizzazione urbanistica al fine di poterlo posizionare al meglio sul mercato.
Marco Bignami, ceo di Central Sicaf, ha dichiarato:“Dopo un anno, complicato, in cui le transazioni immobiliari hanno subito un rallentamento a causa dell’aumento dei tassi d’interesse, queste transazioni permettono a Central SICAF di compiere un ulteriore importante step verso l’attuazione della strategia di razionalizzazione del proprio portafoglio immobiliare. Si conferma, inoltre, quanto l’investimento immobiliare a reddito sia un mezzo utile a protezione dell’inflazione”.
