Cbre ha agito in qualità di advisor nella compravendita di un immobile a uso light industrial situato a Pastrengo, in provincia di Verona, assistendo sia il venditore che l’acquirente.
L’operazione è stata strutturata come sale & leaseback attraverso la modalità dello share deal, permettendo a un operatore internazionale di cedere la proprietà dell’asset, pur mantenendone la gestione operativa, a un investitore privato locale.
L’immobile, di recente costruzione, si distingue per la sua posizione strategica a pochi minuti dal centro di Verona e dal Lago di Garda. L’asset comprende un magazzino con una superficie coperta, a cui si aggiungono spazi ad uso ufficio e un’area esterna. Grazie agli impianti moderni e agli spazi funzionali, il sito offre ambienti produttivi luminosi, aree di stoccaggio ben organizzate e accessi agevoli per la logistica.
Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre, dichiara: “Il crescente dinamismo del mercato regionale sta ridefinendo le priorità nel settore del commercial real estate italiano. In questo contesto, CBRE ha saputo orchestrare un’operazione di rilievo, capace di coniugare le esigenze e gli obiettivi di attori con profili e strategie molto differenti.”
Mario Previsdomini, head regional markets Italy di Cbre, aggiunge: “Il ruolo di advisor per entrambe le parti ci ha consentito di gestire l’intero processo con precisione e flessibilità. La nostra presenza radicata sul territorio e la profonda conoscenza del mercato locale si sono rivelate leve fondamentali per proporre soluzioni personalizzate e generare valore concreto per entrambi i clienti.”
