Castello Sgr ha acquistato una struttura a destinazione turistico-ricettiva che sorge direttamente sulle rive del Lago di Como, nel comune di Pognana Lario. L’acquisizione è avvenuta tramite uno dei fondi gestiti attraverso la piattaforma d’investimento Hospitality italian infrastructure platform.
Situato in una delle mete turistiche più ambite d’Italia e tra le più attrattive per investitori e operatori alberghieri a livello internazionale, l’immobile, sorto negli anni ’60 dalla riconversione di un’ex cava, si compone di 37 camere distribuite su più livelli, tutte con vista panoramica sul lago. Completano la proprietà un ristorante, un bar, una piscina esterna, un campo da tennis a livello lago, un ampio parcheggio e un’estesa area di accesso privato al lago per un fronte di 300 metri.
La struttura sarà oggetto di un’importante operazione di riposizionamento verso la fascia ultra-lusso attraverso lavori di riqualificazione interna ed esterna, accompagnati da una strategia di branding, in partnership con un primario operatore alberghiero internazionale.
Con questa operazione, Castello consolida il proprio impegno nella valorizzazione di destinazioni iconiche del turismo italiano, con un approccio sostenibile, certificato dalla classificazione di Hiip ai sensi dell’art.8 della Sfdr, e orientato alla qualità: si tratta di uno dei primi investimenti di hospitality italian infrastructure platform (Hiip), società di investimento a capitale fisso (Sicaf) con focus sull’hospitality, di cui Castello Sgr è general partner e gestore. HIIP, lanciata alla fine del 2024, rappresenta la prima piattaforma nata per investire in località ad alto potenziale turistico in Italia, con l’obiettivo di acquisire asset alberghieri da riposizionare attraverso fondi dedicati con un orizzonte temporale di 4-5 anni e una strategia value added.
“L’acquisizione si inserisce con coerenza nella nostra strategia di investimento in asset in location uniche ed esclusive – commenta Giampiero Schiavo, ad e direttore generale di Castello Sgr – Il nostro obiettivo è quello di riposizionare la struttura, mantenendone l’autenticità e innalzandone il profilo attraverso servizi di eccellenza e un partner alberghiero di respiro internazionale.”
