Castello Sgr, società di gestione del risparmio attiva nel settore degli investimenti immobiliari, e Marriott International aprono il Le Géant, Courmayeur, Apartments by Marriott Bonvoy®. Questa iniziativa segna il debutto del marchio Apartments by Marriott Bonvoy sul mercato europeo. La struttura, situata a Courmayeur lungo la Strada Regionale 26 in Valle d’Aosta, è prevista aprire ufficialmente al pubblico a luglio 2025, con le prenotazioni già disponibili.
La gestione operativa del complesso, che include attività di promozione, accoglienza, manutenzione e customer care, è stata affidata a Halldis by Vita. Halldis, storico operatore italiano nella gestione di proprietà per locazioni temporanee, è stata acquisita da Castello Sgr nell’agosto 2024 attraverso la costituzione di Vita Srl.
Giampiero Schiavo, amministratore delegato e direttore generale di Castello Sgr, ha evidenziato come “il segmento dei serviced apartment è in fase di espansione e si integra con l’ospitalità tradizionale. La collaborazione con Marriott International è considerata un’opportunità di investimento con potenziale nelle destinazioni turistiche alpine”.
Le Géant Apartments by Marriott Bonvoy è composto da 44 unità abitative, con metrature che variano dai monolocali ai pentalocali. La struttura offrirà servizi tra cui posti auto riservati, un’area wellness e una palestra. Posizionata nel centro di Courmayeur e di fronte agli impianti di risalita, l’offerta si rivolge a una clientela nazionale e internazionale, che include coppie, famiglie e professionisti, cercando un equilibrio tra l’indipendenza di un appartamento e i servizi selezionati di un contesto alberghiero.
Michele Diamantini, ceo di Halldis by Vita, ha sottolineato che la struttura è stata concepita per offrire un approccio differente alla fruizione della montagna, con spazi progettati per comfort e funzionalità in ogni stagione. I servizi, che includono spa e palestra, sono pensati per adattarsi a diversi stili di vita, e la struttura vanta una vista sul Monte Bianco. Halldis, fondata nel 1986, gestisce un portafoglio di circa 1.000 unità tra proprietà in affitto e serviced apartment in oltre 120 località in Italia e in Europa.
Il progetto Le Géant presenta anche un modello di residence a reddito, rappresentando un’opportunità per il mercato immobiliare privato e istituzionale. Questo modello consente a investitori privati e istituzionali di acquistare unità immobiliari all’interno del complesso, beneficiando di una rendita passiva e di una soluzione “chiavi in mano” per chi intende investire nel real estate senza l’onere della gestione diretta.
Con questa iniziativa, Castello Sgr rafforza la sua presenza nella regione alpina. La società è già attiva nell’area con il Le Massif Hotel & Lodge di Courmayeur, un hotel a 5 stelle, e tramite Halldis by Vita, gestisce una struttura a Gressoney, in Valle d’Aosta. Gianleo Bosticco, Vice President – Development, Southern Europe di Marriott International, ha notato un interesse crescente da parte dei viaggiatori per soluzioni abitative di fascia premium e luxury. Il marchio Apartments by Marriott Bonvoy si inserisce in un contesto come Courmayeur, che offre attrattive durante tutto l’anno grazie ai suoi paesaggi, attività internazionali e il suo fascino storico-culturale.
