E’ in vendita, tramite trattativa privata, un capannone a uso logistico situato in Marciano della Chiana, in provincia di Arezzo.
Oggetto della vendita:
• Capannone a uso logistico situato nella periferia del Comune di Marciano della Chiana (AR), via Le Culle, in prossimità del casello autostradale Monte S. Savino A1.
• L’immobile è composto da 5 ampi capannoni da 3.500 mq circa a cui si aggiungono fabbricati accessori, sviluppati su un unico piano.
• L’immobile presenta una struttura in cemento armato prefabbricato.
• La copertura presenta due tipologie differenti: piatta e senza lucernai nei 4 capannoni siti più a sinistra e con lucernai nel capannone più a destra. Quest’ultimo presenta una zona uffici al piano primo.
• I locali tecnici e gli spogliatoi si trovano nelle zone di unione dei cinque corpi di fabbrica.
• Si rende noto che tra due capannoni vi è una zona mensa e una zona del laboratorio in cui venivano trattati acidi.
• Gli infissi, non apribili, sono posti nella parte alta, le porte carrabili a livello strada sono predisposte al carico di automezzi.
• L’ampio piazzale è completamente asfaltato e necessita solo di un’adeguata pulizia.
• L’area è completamente recintata con cancello d’ingresso di ampie dimensioni per permettere il passaggio ad automezzi adatti alla logistica. Completano la proprietà una zona uffici e una guardiola sorveglianza poste nell’immediata vicinanza del cancello di ingresso.
• L’immobile necessita di interventi di risanamento in quanto ha subito atti di vandalismo con rimozioni di parti impiantistiche a causa dello stato di abbandono in cui si trova.
• Superficie commerciale: 17.560 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 2.560.000 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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