E’ in vendita, tramite trattativa privata, un capannone artigianale sito in Capolona, in provincia di Arezzo.
Oggetto della vendita:
• Capannone sito a Capolona (AR), in località La Casella con accesso carrabile e pedonale posto lungo Via Piero della Francesca.
• La zona è caratterizzata da capannoni per attività artigianali e commerciali, e da terreni agricoli.
• Il contesto è tranquillo, poco trafficato e dotato degli standard urbanistici primari.
• I principali servizi si trovano invece nel centro del paese.
• L’area risulta inoltre ben collegata ad Arezzo, distante circa 14 km, attraverso la Strada Regionale 71.
• Il lotto è costituito da un capannone adibito a laboratorio e magazzino con annesso cortile esterno esclusivo.
• I confini sono distinguibili sul fronte strada dalla presenza di muretto con sovrastante ringhiera metallica che circonda tutto il lotto.
• Il capannone si sviluppa su 3 livelli di cui uno interrato, presenta struttura in elementi prefabbricati, copertura piana non praticabile, finestre a nastro e ingresso tramite due ampi portoni carrabili dotati di portelloni. • L’accesso al piano interrato avviene mediante rampa carrabile.
• Il piano terra e primo sono costituiti da un ampio ambiente adibito a deposito con locali servizi; nel piano terra è presente anche un locale caveau.
• Il piano interrato adibito a magazzino/deposito si sviluppa in un unico ambiente nel quale si trova come al piano terra il locale caveau.
• I tre livelli sono collegati tra loro mediante due scale interne al fabbricato.
• La pavimentazione è di tipo industriale, non finita in tutti gli ambienti.
• L’area esterna che circonda il capannone non è asfaltata e presenta vegetazione spontanea.
• Il capannone si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione, le finiture non stono state ultimate e il capannone non è mai stato utilizzato.
Prezzo di vendita:
Il prezzo richiesto dal venditore è di 799.250 euro ed è da intendersi Iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge Iva.
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