In calo il mercato delle locazioni a Manhattan

Data:

Non inverte la rotta il mercato delle locazioni a New York nel primo mese dell’anno. Secondo i dati riportati da Miller Samuel, il numero di nuovi contratti di locazione è diminuito per il sesto mese consecutivo. Ciò anche a causa della tendenza dei proprietari al rinnovo dei contratti in essere. Il dato risulta pertanto in calo del 2,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

Il prezzo mediano del canone di locazione ha raggiunto i 3.595 dollari, in aumento del 5% rispetto all’anno precedente.

L’affitto mediano netto è aumentato del 4,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, portandosi a 3.472 dollari. Da notare che l’affitto mediano netto è aumentato annualmente per tredici mesi consecutivi.

La percentuale di appartamenti offerti con una qualche forma di concessione (intesa come sconti o altri incentivi per invogliare la domanda) è scesa al 40,2% dal 44,5% di un anno fa, il 4,3% al dei sotto dei livelli dell’anno precedente. E’ bene però notare che, nonostante la costante erosione delle concessioni nell’ultimo anno, quattro affitti su dieci hanno incluso una concessione.

I giorni sul mercato sono aumentati di 4 giorni YoY a 38 giorni rispetto a 34 giorni un anno fa.

Il tasso di sfitto è aumentato di poco: dallo 0,8% all’1,73% dell’inventario rispetto all’1,65% di 12 mesi fa.

LASCIA UN COMMENTO

Per favore inserisci il tuo commento!
Per favore inserisci il tuo nome qui

Ultimi articoli

Related articles

Cortexa presenta la nuova guida “Sistema a cappotto in estate e nei climi caldi”

Sistema a cappotto per isolare dal freddo: una definizione superata, considerati i benefici che può garantire anche in...

Al via la Mind Innovation Week 2025: in programma oltre 40 eventi

Dal 5 al 10 maggio 2025, a 10 anni da Expo 2015, si apre la terza edizione della...

Wcg: a Parma logistica e hotellerie hanno un valore di 450 mln di euro

A Parma il patrimonio del comparto logistico è stimato in circa 200 milioni di euro, mentre quello del settore alberghiero si aggira sui 250 milioni. Questi i valori...

A maggio parte il rigassificatore di Ravenna

La nave rigassificatrice BW Singapore, ormeggiata a 8,5 chilometri al largo di Ravenna, ha concluso le attività di...