Per Borgosesia nel primo semestre 2024 scendono le vendite immobiliari del 20% rispetto al primo semestre dell’anno precedente, attestandosi su 18,8 milioni di euro, un dato influenzato dalla maggiore incidenza sul portafoglio complessivo degli asset destinati alla locazione.
Parlando di investimenti, l’azienda ha annunciato, oltre all’operazione di via Mecenate a Milano, ulteriori 12 milioni di euro in acquisizioni di tre immobili che seguono le nuove direttive orientate verso investimenti di breve termine e meno rischiosi.
Borgosesia ha deciso di distribuire il capitale su località di mare e montagna, acquisendo una prestigiosa villa fronte mare di circa 500 mq per 5,5 milioni di euro a Santa Margherita Ligure (Genova), un villaggio turistico composto da circa 50 unità per 4,5 milioni di euro a Stintino (Sassari), a poche centinaia di metri dalla famosa spiaggia della Pelosa, e infine una porzione di edificio di circa 1.200 mq per circa 2,4 milioni di euro a Madesimo (Sondrio), nota località sciistica.
La divisione alternative del gruppo, con un investimento totale di 1,8 milioni di euro, ha sottoscritto strumenti finanziari partecipativi e una prima tranche di obbligazioni non convertibili emesse nell’ambito di un processo di ristrutturazione aziendale. Inoltre, ha acquistato alcuni crediti ipotecari non performanti, con una strategia di recupero crediti, per un valore nominale di 4,4 milioni di euro.
Comparando l’anno corrente con il passato, emerge il dato degli investimenti in discesa, passando da 22,5 milioni nel 2023 a 21,4 milioni nel 2024.
In foto l’amministratore delegato di Borgosesia, Davide Schiffer.
