ARECneprix, in qualità di asset manager, e FASC Immobiliare hannoconcluso la compravendita di due piani ad uso ufficio di Palazzo del Toro a Milano. L’operazione commerciale, dal valore di 51,5 milioni di euro, riguarda una superficie complessiva di 4.000 mq situata in una posizione strategica nel cuore della città, più precisamente in Piazza San Babila 1, all’angolo con Corso Matteotti e Corso Vittorio Emanuele II.
Fasc immobiliare srl è la società immobiliare della Fondazione FASC – Cassa di Previdenza ai sensi del D.Lgs 509/94 che gestisce la previdenza integrativa obbligatoria per i lavoratori del settore delle spedizioni e delle agenzie marittime.
Palazzo del Toro è un prestigioso immobile polifunzionale di undici piani. L’edificio, la cui costruzione risale agli anni ’30 del secolo scorso, ospita al piano terreno numerose attività commerciali e di ristorazione, oltre a una raffinata galleria interna. La struttura sorge in Piazza San Babila a Milano nelle immediate adiacenze di Via Montenapoleone e Corso Vittorio Emanuele II, alle spalle del Duomo di Milano, poco distante dalle principali vie dello shopping ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana “San Babila”, presente sia sulla linea rossa che sulla più recente linea blu, inaugurata nel 2024. Il tutto inserito nel contesto della riqualificazione di Piazza San Babila che ha visto la sua pedonalizzazione e il collegamento diretto con l’aeroporto di Linate grazie alla nuova linea metropolitana.
Marco Sion Raccah, CEO di ARECneprix, ha dichiarato: “Questa operazione rappresenta per un ulteriore passo nella strategia di valorizzazione di immobili di pregio situati in luoghi iconici. Palazzo del Toro è un simbolo dell’architettura milanese e siamo orgogliosi di aver gestito
e portato a compimento questa valorizzazione, che conferma nuovamente la volontà di creare valore attraverso operazioni strutturate e ad alto contenuto progettuale. Siamo lieti di aver trovato in FASC un interlocutore solido e attento. Continuiamo a proiettarci verso il futuro rafforzando sempre di più il nostro ruolo nel panorama del mercato immobiliare anche grazie alla qualità del portafoglio che gestiamo. Ci confermiamo come uno dei principali punti di riferimento a livello nazionale nel settore della valorizzazione immobiliare”.
Claudio Claudiani, Presidente del Fondo Agenti Spedizionieri e Corrieri e della controllata Fasc Immobiliare srl, ha affermato: “in primo luogo un grazie grande va alla struttura di Fasc Immobiliare e di Fasc per come è stata gestita l’intera operazione durata circa un anno.
L’operazione immobiliare riveste un’importanza strategica per il consolidamento del patrimonio della Fondazione e ha trovato in ARECneprix una società seria e di valore. Il pregio dell’immobile e le sue potenzialità contribuiscono a elevare il profilo qualitativo del nostro portafoglio immobiliare. Il Consiglio di Amministrazione, nell’interesse dei nostri iscritti, ha colto l’opportunità di acquisire un immobile situato in centro città, andando ad integrare un precedente investimento sul medesimo edificio di cinque piani ad uso ufficio. Questo acquisto ne rappresenta il completamento facendo dell’immobile un vero e proprio trophy asset”.
