Il Tribunale di Milano ha disposto la vendita tramite asta di 5 locali commerciali frazionabili siti in Sesto San Giovanni, in provincia di Miano.
Oggetto dell’asta:
• Cinque locali commerciali adibiti a negozi.
• Le unità immobiliari commerciali si trovano a Sesto San Giovanni (MI), con accesso posto su via Giorgio Enrico Falck 5, angolo via Dante.
• Il contesto è semicentrale, con traffico regolare e buona dotazione di parcheggi.
• La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali e commerciali, posta nelle vicinanze della tangenziale Est di Milano, che consente il collegamento con la metropoli lombarda.
• Le unità sono parte di una palazzina realizzata nel 1965 con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura, rivestimenti in pietra e copertura piana.
• L’edificio si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre a livello interrato adibito a cantine.
• Palazzina dotata di vano scala con ascensori e riscaldamento centralizzato.
• I negozi sono soggetti al pagamento delle spese condominiali.
• I cinque negozi si trovano al piano terra.
• Ogni unità gode di accesso indipendente dal marciapiede tramite serramenti in alluminio e vetro.
• A ogni locale compete una cantina interrata, in alcuni casi direttamente collegata al negozio sovrastante tramite scala a chiocciola.
• Ogni cantina è comunque accessibile dal vano scala e da scala esterna nel cortile comune.
• Finiture e consistenze sono variabili. Alcune unità presentano difformità dovute a diversa distribuzione degli spazi interni.
• Gli abusi potranno essere sanati attraverso aggiornamento catastale, nel rispetto del regolamento di igiene.
• Ogni negozio con cantina potrà essere rivenduto separatamente in quanto trattasi di cinque subalterni distinti.
• La sola cantina (sub 35) è autonoma.
• Immobile (sub 34) in parte affittato a banca, altri immobili liberi.
• Condizioni generali buone.
• Superfici:
– Superficie commerciale: 835,00 mq
– Negozio sub 30: 62 mq
– Negozio sub 31: 110 mq
– Negozio sub 32: 160 mq
– Negozio sub 33: 51 mq
– Negozio sub 34: 204 mq
• Cantine interrate: 493 mq
• Classe energetica D (subalterno 32)
• Classe energetica assente (altre unità)
Prezzo di vendita:
Il prezzo base d’asta è di 375.355 euro.
Scadenze:
• Consegna documenti entro il 17 settembre 2020
• Apertura asta alle ore 10:30 del 18 settembre 2020
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