Il Tribunale di Roma ha disposto la vendita tramite asta di un capannone a uso commerciale in fase di costruzione sito a Cepagatti, in provincia di Pescara.
Oggetto dell’asta:
• Capannone in corso di costruzione sito a Cepagatti (PE), località Villanova, in via Lombardia.
• L’edificio si eleva su due piani fuori terra ed un piano interrato, da progetto doveva essere composto da due unità immobiliari ad uso commerciale.
• Il piano interrato avrebbe dovuto contenere un’autorimessa accessibile esternamente da rampa carrabile.
• Il piano terra, collegato al piano interrato tramite ascensore interno, doveva essere composto da ingresso, un’ampia zona di vendita, uffici, spogliatoi e relativi servizi igienici.
• Il piano primo, raggiungibile internamente tramite ascensore ed esternamente tramite una scala di sicurezza, doveva essere destinato a sala esposizione, locali ad uso spogliatoio, e relativi servizi igienici.
• Completano la proprietà le aree scoperte di pertinenza da adibire a viabilità carrabile e pedonale, parcheggi e verde privati ad uso pubblico ad oggi non ancora realizzate.
• Nel complesso l’edificio si trova in un discreto stato di conservazione malgrado l’inevitabile ‘logorio’ dovuto al decorso del tempo e al mancato completamento dei lavori; occorre evidenziare che non sono stati riscontrati danni alla struttura portante, che si presenta integra sia a livello di telaio e murature perimetrali che di solai.
• Va rilevato che l’assenza degli infissi esterni, delle lattonerie e degli strati di impermeabilizzazione al di sopra delle strutture orizzontali (solai) ha fatto sì che le acque piovane penetrassero sia lungo i prospetti del fabbricato che all’interno dei solai, provocando visibili infiltrazioni sulle strutture verticali e orizzontali arrivando anche ad allagare il piano interrato.
• Superficie commerciale totale: 2.107 mq
Prezzo di vendita:
Il prezzo base d’asta è di 383.424 euro.
Scadenze:
• Consegna documenti entro le ore 12:00 del 16 novembre 2020
• Apertura asta alle ore 10:00 del 20 novembre 2020
• Chiusura asta alle ore 12:00 del 20 novembre 2020
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