Secondo uno studio di Tecnocasa, nel 2023, il 33,4% degli acquirenti di case sono single; tra le città spicca Milano, con un corposo 49,6%. Si registra una crescita costante del dato; che è infatti passato dal 28,7% del 2019 al 33,4% del 2023, con una conseguente diminuzione delle famiglie che acquistano, che tra il 2019 ed il 2023 passano dal 71,3% all’attuale 66,6%.
Seguono la scia di Milano anche Firenze con il 45,1% di immobili acquistati da single, Torino e Roma (44,5% e 44,4%), mentre sull’altra faccia della medaglia troviamo Napoli e Verona, rispettivamente con il 25,8% e 27,8%. In linea di massima le grandi città vedono questo dato in costante crescita, fatta eccezione per Bologna e Verona, dove la percentuale è in calo.
Prevalgono le famiglie per quanto riguarda gli acquisti effettuati come investimento (20,2% contro 17,7%), oppure come casa vacanza (8,6% contro 3,9%).
Il trilocale è la soluzione più compravenduta sia da single che dalle famiglie (36,5% contro il 33,3%), mentre si crea un gap importante per quanto riguarda i bilocali, con un 15% per le famiglie e 31,7% dei single.
Il divario tra le soluzioni abitative indipendenti e semindipendenti è significativo, rappresentando il 24% delle transazioni di acquisto da parte di famiglie, mentre per i single questa percentuale si attesta solo al 12,9%.
Nel 2023, il 48% delle famiglie in Italia ha acquistato utilizzando un mutuo, mentre questa percentuale scende al 40,3% per i single. Tuttavia, sia le famiglie che i single avevano registrato percentuali più elevate di acquisti con mutuo nel 2022, a causa dell’aumento dei tassi di interesse.
