Il Tribunale di Urbino ha posto in vendita tramite asta un’area edificabile con capannone dismesso in Saltara, nella provincia di Pesaro Urbino.
Oggetto dell’asta:
• Area edificabile: l’unità immobiliare si trova a Saltara (PU), ubicata in località Calcinelli.
• Il lotto è di forma regolare e si estende per una superficie complessiva di circa 39040 mq su suolo pianeggiante.
• L’area sorge adiacente alla Strada Statale E78, vicino all’abitato di Calcinelli, ed è facilmente raggiungibile dalla superstrada che collega il sito con Pesaro, Fano e il mare.
• L’accesso carrabile e pedonale è posto su via Molinello Capre.
• Il contesto è tranquillo, poco trafficato e caratterizzato da edifici residenziali e terreni agricoli.
• Una superficie di circa 11.000 mq è interessata da un capannone industriale ormai dismesso (categoria D7 – fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni).
• Il lato dal quale si accede al capannone è recintato e dotato di cancello, ma sul retro della struttura non sono presenti elementi di delimitazione.
• L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
• E’ prevista la demolizione del capannone e dei piccoli manufatti ad esso collabenti per fare spazio a un intervento di trasformazione del territorio.
• Il PRG del comune di Saltara comprende infatti l’area nell’ambito di interventi di trasformazione urbanistica in bioarchitettura (ambito di intervento 2b).
• Una volta approvato lo specifico piano particolareggiato e stipulata la relativa convenzione urbanistica per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, l’intervento vedrà la realizzazione di spazi residenziali e di spazi da assoggettare ad attività terziarie commerciali.
• L’area ricade in una zona OMI d1 microzona 1, di periferia.
Prezzo di vendita:
Il prezzo base d’asta è di 1.878.500 euro.
Scadenze:
• Consegna documenti entro le pre 12:00 del 4 settembre del 20202
• Apertura asta alle ore 10:00 del 10 settembre 2020
• Chiusura asta alle ore 12:00 del 10 settembre 2020
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