Vastint Italy ha acquisito l’Arona commercial and business center, complesso immobiliare situato in Via Arona a Milano e precedentemente di proprietà di Coop Lombardia. Contestualmente, gli spazi commerciali attualmente occupati da Coop sono stati concessi in locazione alla stessa società, che continuerà a gestire il punto vendita.
La proprietà, composta da un mix funzionale retail e uffici, si sviluppa su circa 18.000 m2 ed è situata in una posizione strategica e consolidata nella zona nord-occidentale della città, adiacente al distretto CityLife. L’area è caratterizzata da un mix di funzioni residenziali, commerciali e direzionali, oltre che dalla presenza di servizi pubblici e infrastrutture di trasporto ben sviluppate.
“Siamo molto soddisfatti di questa acquisizione, che rappresenta un’ulteriore evoluzione della nostra strategia di crescita in Italia. Accanto allo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, che continua a rappresentare una componente centrale della nostra attività, intendiamo ampliare il nostro portafoglio anche attraverso l’acquisizione di immobili esistenti e già a reddito, situati in aree consolidate e centrali. Questo approccio ci consente di accelerare ulteriormente la crescita e rafforzare il nostro impegno nel mercato italiano. Il nostro focus resta sulle asset class Residenziale, Uffici, Hotel e, più in generale, sui progetti mixed-use”, ha dichiarato Marco Mor, managing director, Vastint Italy.
Nel corso del primo anno, l’attenzione sarà rivolta a garantire la continuità operativa dell’immobile e ad acquisire una conoscenza approfondita dell’edificio, dei suoi tenant e delle attività di gestione quotidiana. Successivamente, Vastint definirà una strategia di lungo periodo per ulteriori interventi di valorizzazione dell’immobile, con particolare attenzione agli aspetti tecnici, alla sostenibilità e allo sviluppo commerciale.
Cbre ha assistito Arona Commercial & Business Center, società immobiliare interamente controllata al 100% da Coop Lombardia, nella vendita del complesso.
“Le strategie di investimento privilegiano oggi asset capaci di coniugare qualità, diversificazione e prospettive di crescita. Gli immobili mixed-use rispondono pienamente a questi requisiti, offrendo una maggiore resilienza ai cicli di mercato e una capacità distintiva di intercettare l’evoluzione della domanda urbana”, commenta Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre.
“Nel processo di vendita abbiamo lavorato per valorizzare le peculiarità dell’asset e individuare un acquirente con una visione di lungo periodo, in grado di accompagnarne il percorso di sviluppo e rafforzarne il posizionamento in un contesto urbano in continua evoluzione come l’area di CityLife”, aggiunge Stefano Nicolini, associate director, capital markets office Italy di Cbre.
