Castello Sgr ha completato la realizzazione del nuovo polo logistico di Lavagno (Vr), già interamente locato a Trasgo S.r.l., realtà consolidata con oltre 35 anni di esperienza nella logistica integrata. L’immobile è di proprietà del Fondo Go Italia IX, interamente sottoscritto da Bgo, consulente globale per la gestione di investimenti immobiliari e fornitore di servizi immobiliari.
L’asset beneficia di un’ottima posizione strategica, grazie alla vicinanza dell’Autostrada A4 Torino-Trieste, una delle principali direttrici per la distribuzione delle merci a livello nazionale e internazionale. Il polo logistico di Lavagno si estende su una superficie di circa 35.000 metri quadrati e vanta un impianto fotovoltaico di 2,00 MWp installato sul lastrico solare. L’immobile, inoltre è certificato Leed Platinum, il più alto riconoscimento a livello internazionale per la sostenibilità ambientale: un risultato che evidenzia l’impegno di Castello Sgr nella riduzione dell’impatto ambientale, con soluzioni innovative che garantiscono un’elevata efficienza energetica.
Il Fondo Go Italia IX attualmente sta sviluppando due nuovi complessi logistici nei Comuni di Fabbrico (Re) e Olgiate Olona (Va), rispettivamente di 39.500 mq e 41.500 mq, con l’obiettivo di realizzare infrastrutture agili e moderne, progettate per soddisfare le esigenze in continua evoluzione del settore logistico. I nuovi poli logistici sono attualmente disponibili per la locazione e saranno sottoposti al processo per ottenere i certificati Leed Platinum, a garanzia di elevati standard di efficienza energetica. Il progetto di Fabbrico (Re), in fase di completamento, prevede due immobili distinti, uno da 21.700 mq e l’altro da 17.800 mq. Il layout è studiato per ottimizzare gli spazi e garantire un’alta funzionalità nello stoccaggio, con la massima flessibilità. Il progetto di Olgiate Olona (Va) include la realizzazione di un immobile logistico da 34.800 mq e uno più piccolo di 6.700 mq. A supporto delle strutture, saranno realizzati ampi parcheggi per auto e mezzi pesanti, a beneficio di personale e operatori.
“Siamo particolarmente orgogliosi di avere completato, con il supporto del nostro investitore Bgo, un polo logistico in un’area dinamica come la provincia di Verona, e di avere già un tenant prestigioso come Trasgo, leader nel settore di riferimento – ha commentato Domenico Giusti, responsabile business development di Castello Sgr –. La logistica sta diventando sempre più un settore chiave in Italia, in grado di attirare investimenti anche dall’estero, in particolare sugli immobili con caratteristiche Esg. Nel 2024 gli investimenti nel settore sono cresciuti del 17% su base annua, a conferma della valenza strategica del settore, in un contesto di mercato caratterizzato da un reshoring generale che sta coinvolgendo anche il nostro Paese. Siamo certi che anche il futuro porterà numerose opportunità con una domanda solida, soprattutto per gli edifici di qualità situati in aree strategiche”.
