Castello SGR rifinanzia il fondo di investimento alternativo immobiliare Star II con l’erogazione da parte della banca tedesca Aareal Bank AG di 157,5 milioni di euro
Il fondo, che ha già ricevuto erogazioni per oltre 143 milioni di euro, include fra gli asset finanziati l’hotel InterContinental Rome Ambasciatori Palace – storico palazzo neorinascimentale di Via Veneto riaperto a maggio 2023 dopo una ristrutturazione che ha portato al riposizionamento nel segmento luxury e all’incremento del numero di camere e suite – e l’Anglo American Hotel Florence, Curio Collection by Hilton, aperto a Firenze nell’aprile 2024 dopo un importante processo di riqualificazione e riposizionamento che ha garantito un design moderno ed elegante.
Il finanziamento erogato da Aareal Bank è stato destinato in parte al rimborso dell’istituto bancario che aveva sostenuto l’acquisizione e la riqualificazione degli hotel, mentre un’altra parte è stata utilizzata come rimborso per l’investitore. Nei primi nove mesi del 2024, le transazioni nel settore Hospitality in Italia hanno registrato un aumento del 45% su base annua, confermando il crescente interesse degli investitori verso le principali destinazioni turistiche italiane, con un forte focus sulla riconversione di immobili a uso alberghiero.
“Questo rifinanziamento segna il completamento con successo della fase di riposizionamento dei progetti – commenta Michelangelo Ripamonti, responsabile investments hospitality di Castello Sgr – “è una operazione che consolida ulteriormente il forte posizionamento di Castello SGR nel settore Hospitality, rafforzandone presenza e capacità di investimento in un mercato in continua crescita.”
