Sviluppo Immobiliare Corio (Sic), family company attiva in sviluppo e gestione di progetti immobiliari a Milano, cede l’ultimo fabbricato del Centro Commerciale Orologio di Gessate a Esselunga.
Il Centro Commerciale Orologio è il risultato di un piano di lottizzazione interamente promosso da Sic negli anni ’90 su un’area di circa 32.000 mq nel comune di Gessate in provincia di Milano. Il piano ha visto nel tempo la realizzazione di tre edifici, oltre parcheggi al servizio del complesso, per circa 12.500 mq consistenti in due piastre commerciali di circa 5.000 mq ciascuna, di cui il corpo ovest, prevalentemente alimentare, già ceduto ad Esselunga, ed una palazzina uffici di 5 piani fuori terra per ca. 2.500 mq.
Sic ha mantenuto in gestione il fabbricato est sino al 2020, e successivamente ha intrapreso un processo di riqualificazione dello stesso coinvolgendo Esselunga in un ripensamento e riammodernamento dell’intero centro commerciale, culminato con la vendita del fabbricato di proprietà. Il risultato è frutto di un percorso caratteristico per Sic, che nell’intervento ha attraversato diverse fasi, dall’iniziale visione e programmazione del piano di lottizzazione al costante dialogo con le amministrazioni locali e con l’operatore, che è stato coinvolto in un progetto di rifunzionalizzazione e ammodernamento del polo commerciale secondo le nuove esigenze.
La storica collaborazione tra Sic e il primario operatore della gdo ha portato nel 2022 alla sigla di un preliminare di vendita per il fabbricato est funzionale al suo accorpamento con il fabbricato ovest, già da questi acquisito negli anni ’90 per realizzare un’unica struttura di vendita, che consentisse di rivalorizzare l’intera piazza commerciale. Grazie alla competenza e all’impegno condiviso, nel corso del 2024 sono stati ottenuti tutti i necessari titoli edilizi e le autorizzazioni commerciali, consentendo così a Sviluppo Immobiliare Corio di completare la vendita.
“Il successo di questa iniziativa condotta insieme ad Esselunga, uno dei nostri partner di lunga data, mi rende molto orgogliosa – spiega Edoarda Giannini Cabassi, owner e managing director di Sic – Siamo stati protagonisti di questo progetto sin dall’inizio con la definizione e presentazione del piano di lottizzazione originario del Centro Commerciale Orologio, un’ambiziosa avventura che avrebbe dato vita a una struttura commerciale di grande successo. Oggi siamo felici di aver contribuito, assieme all’operatore, a restituire alla comunità di Gessate un progetto di qualità, un centro commerciale rinnovato, moderno ed efficiente. Questo importante traguardo, raggiunto grazie ad un team integrato e multidisciplinare, testimonia l’abilità di Sic nella gestione di progetti immobiliari complessi e rafforza la solidità della partnership tra la nostra società e l’operatore leader italiano della gdo”.
